Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 176 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 176 471 zł na 10 lat będzie kosztował 18 970 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 465 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 952 962 zł
| Cena: | 12 176 471,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 601 176,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 952 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 970 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 505 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 465 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 958 824 zł | 18% | 10 lat | 17 073 848 zł | 2 254 997 zł | 14 818 851 zł | 81 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 394 119 zł | 18% | 10 lat | 20 868 037 zł | 2 756 108 zł | 18 111 929 zł | 99 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 176 471 zł | 8% | 10 lat | 19 506 707 zł | 2 607 348 zł | 16 899 359 zł | 104 718 zł |
| Większy wkład własny | 12 176 471 zł | 28% | 10 lat | 18 435 178 zł | 2 403 757 zł | 16 031 421 zł | 75 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 176 471 zł w kredycie na 9 984 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 984 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 317 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 302 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 851 zł czyli o 20 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 317 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
