Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 176 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 176 471 zł na 10 lat będzie kosztował 18 435 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 031 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 952 962 zł
| Cena: | 12 176 471,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 601 176,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 952 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 435 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 403 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 031 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 465 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 958 824 zł | 28% | 10 lat | 16 591 660 zł | 2 163 382 zł | 14 428 278 zł | 67 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 394 119 zł | 28% | 10 lat | 20 278 696 zł | 2 644 133 zł | 17 634 563 zł | 83 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 176 471 zł | 18% | 10 lat | 18 970 942 zł | 2 505 553 zł | 16 465 390 zł | 90 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 176 471 zł w kredycie na 8 767 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 767 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 912 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 679 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 332 zł czyli o 21 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 912 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
