Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 176 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 176 471 zł na 10 lat będzie kosztował 19 750 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 096 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 952 962 zł
| Cena: | 12 176 471,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 601 176,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 952 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 750 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 096 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 386 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 899 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 958 824 zł | 4% | 10 lat | 17 775 213 zł | 2 388 257 zł | 15 386 956 zł | 99 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 394 119 zł | 4% | 10 lat | 21 725 260 zł | 2 918 980 zł | 18 806 280 zł | 121 886 zł |
| Większy wkład własny | 12 176 471 zł | 8% | 10 lat | 19 506 707 zł | 2 607 348 zł | 16 899 359 zł | 104 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 176 471 zł w kredycie na 11 689 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 689 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 573 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 776 zł czyli o 18 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
