Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 023 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 669 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 396 035 zł
| Cena: | 1 218 022,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 290,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 396 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 669 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 221 zł | 18% | 10 lat | 1 729 836 zł | 227 652 zł | 1 502 184 zł | 8 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 825 zł | 18% | 10 lat | 2 114 244 zł | 278 242 zł | 1 836 003 zł | 9 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 023 zł | 8% | 10 lat | 1 975 633 zł | 263 129 zł | 1 712 504 zł | 10 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 218 023 zł | 28% | 10 lat | 1 868 447 zł | 242 764 zł | 1 625 683 zł | 7 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 023 zł w kredycie na 998 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998778.93 zł.
| Kwota kredytu: | 998 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 088 zł czyli o 2 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
