Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 023 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 396 035 zł
| Cena: | 1 218 022,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 290,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 396 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 221 zł | 8% | 10 lat | 1 778 070 zł | 236 817 zł | 1 541 253 zł | 9 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 339 825 zł | 8% | 10 lat | 2 173 197 zł | 289 442 zł | 1 883 754 zł | 11 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 023 zł | 4% | 10 lat | 1 999 994 zł | 267 758 zł | 1 732 236 zł | 11 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 218 023 zł | 18% | 10 lat | 1 922 040 zł | 252 947 zł | 1 669 093 zł | 9 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 023 zł w kredycie na 1 120 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120581.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 441 zł czyli o 1 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
