Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 180 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 180 856 zł na 10 lat będzie kosztował 19 757 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 102 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 961 587 zł
| Cena: | 12 180 855,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 603 193,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 961 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 757 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 654 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 102 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 392 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 813 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 905 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 180 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 962 770 zł | 4% | 10 lat | 17 781 613 zł | 2 389 116 zł | 15 392 496 zł | 99 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 398 941 zł | 4% | 10 lat | 21 733 083 zł | 2 920 031 zł | 18 813 051 zł | 121 930 zł |
| Większy wkład własny | 12 180 856 zł | 8% | 10 lat | 19 513 731 zł | 2 608 287 zł | 16 905 444 zł | 104 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 180 856 zł w kredycie na 11 693 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 693 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 885 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 578 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 823 zł czyli o 18 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 885 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
