Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 185 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 185 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 984 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 477 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 970 537 zł
Cena: | 12 185 405,35 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 605 286,46 zł | |
Wartość po 10 latach: | 23 970 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 18 984 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 507 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 477 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 90 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 829 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 125 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 403 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 911 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 10 966 865 zł | 18% | 10 lat | 17 086 375 zł | 2 256 652 zł | 14 829 724 zł | 81 155 zł |
Kwota większa o 10% | 13 403 946 zł | 18% | 10 lat | 20 883 348 zł | 2 758 130 zł | 18 125 218 zł | 99 189 zł |
Mniejszy wkład własny | 12 185 405 zł | 8% | 10 lat | 19 521 019 zł | 2 609 261 zł | 16 911 759 zł | 104 794 zł |
Większy wkład własny | 12 185 405 zł | 28% | 10 lat | 18 448 704 zł | 2 405 521 zł | 16 043 183 zł | 75 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 185 405 zł w kredycie na 9 992 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 992 033 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 319 813 zł | |
Całkowity koszt: | 13 311 847 zł | |
Rata miesięczna: | 110 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 932 zł czyli o 20 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 319 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.