Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 185 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 185 405 zł na 10 lat będzie kosztował 19 521 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 911 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 970 537 zł
| Cena: | 12 185 405,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 605 286,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 970 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 521 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 609 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 911 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 220 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 602 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 403 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 966 865 zł | 8% | 10 lat | 17 568 917 zł | 2 348 335 zł | 15 220 583 zł | 94 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 403 946 zł | 8% | 10 lat | 21 473 121 zł | 2 870 187 zł | 18 602 934 zł | 115 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 185 405 zł | 4% | 10 lat | 19 764 727 zł | 2 655 565 zł | 17 109 162 zł | 110 887 zł |
| Większy wkład własny | 12 185 405 zł | 18% | 10 lat | 18 984 862 zł | 2 507 391 zł | 16 477 471 zł | 90 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 185 405 zł w kredycie na 11 210 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 210 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 724 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 935 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 460 zł czyli o 19 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 724 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
