Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 825 zł na 10 lat będzie kosztował 1 869 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 397 613 zł
| Cena: | 1 218 824,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 659,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 397 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 869 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 942 zł | 28% | 10 lat | 1 682 710 zł | 218 632 zł | 1 464 078 zł | 6 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 707 zł | 28% | 10 lat | 2 056 645 zł | 267 216 zł | 1 789 429 zł | 8 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 825 zł | 18% | 10 lat | 1 923 306 zł | 253 113 zł | 1 670 192 zł | 9 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 825 zł w kredycie na 877 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877554.84 zł.
| Kwota kredytu: | 877 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 743 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
