Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 189 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 189 793 zł na 10 lat będzie kosztował 18 455 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 048 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 979 167 zł
| Cena: | 12 189 792,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 304,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 979 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 455 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 048 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 444 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 970 813 zł | 28% | 10 lat | 16 609 811 zł | 2 165 748 zł | 14 444 063 zł | 68 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 408 772 zł | 28% | 10 lat | 20 300 881 zł | 2 647 026 zł | 17 653 855 zł | 83 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 189 793 zł | 18% | 10 lat | 18 991 697 zł | 2 508 294 zł | 16 483 403 zł | 90 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 189 793 zł w kredycie na 8 776 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 776 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 692 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 439 zł czyli o 21 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
