Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 189 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 189 793 zł na 10 lat będzie kosztował 19 528 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 917 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 979 167 zł
| Cena: | 12 189 792,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 304,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 979 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 528 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 610 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 917 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 226 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 609 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 970 813 zł | 8% | 10 lat | 17 575 243 zł | 2 349 180 zł | 15 226 063 zł | 94 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 408 772 zł | 8% | 10 lat | 21 480 853 zł | 2 871 220 zł | 18 609 632 zł | 115 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 189 793 zł | 4% | 10 lat | 19 771 844 zł | 2 656 522 zł | 17 115 322 zł | 110 927 zł |
| Większy wkład własny | 12 189 793 zł | 18% | 10 lat | 18 991 697 zł | 2 508 294 zł | 16 483 403 zł | 90 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 189 793 zł w kredycie na 11 214 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 214 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 726 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 940 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 505 zł czyli o 19 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 726 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
