Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 611 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 159 zł
| Cena: | 1 219 610,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 020,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 650 zł | 18% | 10 lat | 1 732 091 zł | 227 949 zł | 1 504 142 zł | 8 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 572 zł | 18% | 10 lat | 2 117 000 zł | 278 604 zł | 1 838 396 zł | 9 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 611 zł | 8% | 10 lat | 1 978 209 zł | 263 472 zł | 1 714 736 zł | 10 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 219 611 zł | 28% | 10 lat | 1 870 883 zł | 243 081 zł | 1 627 802 zł | 7 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 611 zł w kredycie na 1 000 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000081.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 332 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 103 zł czyli o 2 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
