Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 219 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 219 611 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 399 159 zł
| Cena: | 1 219 610,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 020,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 399 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 219 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 097 650 zł | 28% | 10 lat | 1 683 795 zł | 218 773 zł | 1 465 022 zł | 6 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 341 572 zł | 28% | 10 lat | 2 057 971 zł | 267 389 zł | 1 790 582 zł | 8 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 219 611 zł | 18% | 10 lat | 1 924 546 zł | 253 277 zł | 1 671 269 zł | 9 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 219 611 zł w kredycie na 878 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878120.68 zł.
| Kwota kredytu: | 878 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 749 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
