Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 196 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 196 734 zł na 10 lat będzie kosztował 18 465 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 058 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 992 822 zł
| Cena: | 12 196 734,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 497,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 992 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 465 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 407 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 058 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 452 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 663 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 492 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 061 zł | 28% | 10 lat | 16 619 270 zł | 2 166 982 zł | 14 452 288 zł | 68 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 416 408 zł | 28% | 10 lat | 20 312 441 zł | 2 648 533 zł | 17 663 908 zł | 83 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 196 734 zł | 18% | 10 lat | 19 002 512 zł | 2 509 722 zł | 16 492 790 zł | 90 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 196 734 zł w kredycie na 8 781 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 781 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 699 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 494 zł czyli o 21 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
