Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 196 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 196 734 zł na 10 lat będzie kosztował 19 002 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 492 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 992 822 zł
| Cena: | 12 196 734,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 497,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 992 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 002 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 492 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 843 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 142 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 416 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 058 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 196 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 061 zł | 18% | 10 lat | 17 102 261 zł | 2 258 750 zł | 14 843 511 zł | 81 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 416 408 zł | 18% | 10 lat | 20 902 763 zł | 2 760 694 zł | 18 142 069 zł | 99 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 196 734 zł | 8% | 10 lat | 19 539 168 zł | 2 611 687 zł | 16 927 481 zł | 104 892 zł |
| Większy wkład własny | 12 196 734 zł | 28% | 10 lat | 18 465 855 zł | 2 407 757 zł | 16 058 098 zł | 75 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 196 734 zł w kredycie na 10 001 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 001 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 322 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 324 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 035 zł czyli o 20 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 322 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
