Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 197 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 197 361 zł na 10 lat będzie kosztował 19 003 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 493 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 994 055 zł
| Cena: | 12 197 360,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 785,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 994 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 003 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 493 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 844 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 143 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 058 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 625 zł | 18% | 10 lat | 17 103 139 zł | 2 258 866 zł | 14 844 273 zł | 81 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 417 097 zł | 18% | 10 lat | 20 903 837 zł | 2 760 836 zł | 18 143 001 zł | 99 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 197 361 zł | 8% | 10 lat | 19 540 172 zł | 2 611 821 zł | 16 928 351 zł | 104 897 zł |
| Większy wkład własny | 12 197 361 zł | 28% | 10 lat | 18 466 804 zł | 2 407 881 zł | 16 058 923 zł | 75 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 197 361 zł w kredycie na 10 001 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 001 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 323 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 324 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 041 zł czyli o 20 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 323 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
