Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 197 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 197 361 zł na 10 lat będzie kosztował 19 540 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 928 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 994 055 zł
| Cena: | 12 197 360,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 785,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 994 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 540 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 928 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 621 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 125 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 493 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 625 zł | 8% | 10 lat | 17 586 155 zł | 2 350 639 zł | 15 235 516 zł | 94 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 417 097 zł | 8% | 10 lat | 21 494 189 zł | 2 873 003 zł | 18 621 186 zł | 115 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 197 361 zł | 4% | 10 lat | 19 784 119 zł | 2 658 171 zł | 17 125 948 zł | 110 996 zł |
| Większy wkład własny | 12 197 361 zł | 18% | 10 lat | 19 003 488 zł | 2 509 851 zł | 16 493 637 zł | 90 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 197 361 zł w kredycie na 11 221 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 221 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 728 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 949 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 582 zł czyli o 19 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 728 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
