Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 197 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 197 361 zł na 10 lat będzie kosztował 18 466 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 058 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 994 055 zł
| Cena: | 12 197 360,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 610 785,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 994 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 466 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 407 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 058 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 664 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 493 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 197 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 977 625 zł | 28% | 10 lat | 16 620 124 zł | 2 167 093 zł | 14 453 031 zł | 68 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 417 097 zł | 28% | 10 lat | 20 313 484 zł | 2 648 669 zł | 17 664 815 zł | 83 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 197 361 zł | 18% | 10 lat | 19 003 488 zł | 2 509 851 zł | 16 493 637 zł | 90 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 197 361 zł w kredycie na 8 782 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 782 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 699 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 499 zł czyli o 21 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
