Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 200 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 200 898 zł na 10 lat będzie kosztował 19 789 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 130 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 001 014 zł
| Cena: | 12 200 898,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 612 413,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 001 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 789 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 658 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 130 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 417 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 980 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 844 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 420 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 933 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 200 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 980 809 zł | 4% | 10 lat | 17 810 872 zł | 2 393 048 zł | 15 417 824 zł | 99 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 420 988 zł | 4% | 10 lat | 21 768 843 zł | 2 924 836 zł | 18 844 007 zł | 122 131 zł |
| Większy wkład własny | 12 200 898 zł | 8% | 10 lat | 19 545 839 zł | 2 612 578 zł | 16 933 261 zł | 104 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 200 898 zł w kredycie na 11 712 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 712 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 891 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 604 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 037 zł czyli o 19 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 891 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
