Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 420 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 420 988 zł na 10 lat będzie kosztował 21 768 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 844 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 401 115 zł
| Cena: | 13 420 988,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 173 654,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 401 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 768 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 924 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 844 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 728 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 763 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 626 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 420 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 078 889 zł | 4% | 10 lat | 19 591 959 zł | 2 632 352 zł | 16 959 606 zł | 109 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 763 087 zł | 4% | 10 lat | 23 945 727 zł | 3 217 320 zł | 20 728 408 zł | 134 344 zł |
| Większy wkład własny | 13 420 988 zł | 8% | 10 lat | 21 500 423 zł | 2 873 836 zł | 18 626 587 zł | 115 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 420 988 zł w kredycie na 12 884 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 884 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 280 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 164 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 040 zł czyli o 20 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 280 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
