Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 096 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 113 zł
| Cena: | 1 220 095,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 243,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 086 zł | 4% | 10 lat | 1 803 057 zł | 241 392 zł | 1 561 665 zł | 9 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 105 zł | 4% | 10 lat | 2 203 737 zł | 295 035 zł | 1 908 702 zł | 12 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 096 zł | 8% | 10 lat | 1 978 995 zł | 263 577 zł | 1 715 418 zł | 10 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 096 zł w kredycie na 1 171 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171292.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 004 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
