Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 113 zł
| Cena: | 1 220 095,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 243,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 086 zł | 28% | 10 lat | 1 684 464 zł | 218 860 zł | 1 465 604 zł | 6 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 105 zł | 28% | 10 lat | 2 058 789 zł | 267 495 zł | 1 791 294 zł | 8 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 096 zł | 18% | 10 lat | 1 925 311 zł | 253 377 zł | 1 671 934 zł | 9 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 096 zł w kredycie na 878 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878469.58 zł.
| Kwota kredytu: | 878 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 753 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
