Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 158 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 236 zł
| Cena: | 1 220 158,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 272,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 142 zł | 28% | 10 lat | 1 684 550 zł | 218 871 zł | 1 465 680 zł | 6 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 174 zł | 28% | 10 lat | 2 058 895 zł | 267 509 zł | 1 791 386 zł | 8 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 158 zł | 18% | 10 lat | 1 925 410 zł | 253 390 zł | 1 672 019 zł | 9 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 158 zł w kredycie na 878 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878514.22 zł.
| Kwota kredytu: | 878 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 753 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
