Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 202 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 202 209 zł na 10 lat będzie kosztował 19 547 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 935 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 003 593 zł
| Cena: | 12 202 209,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 613 016,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 003 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 547 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 612 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 935 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 241 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 628 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 422 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 132 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 500 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 981 989 zł | 8% | 10 lat | 17 593 146 zł | 2 351 573 zł | 15 241 572 zł | 94 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 422 430 zł | 8% | 10 lat | 21 502 734 zł | 2 874 145 zł | 18 628 589 zł | 115 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 202 209 zł | 4% | 10 lat | 19 791 984 zł | 2 659 228 zł | 17 132 756 zł | 111 040 zł |
| Większy wkład własny | 12 202 209 zł | 18% | 10 lat | 19 011 042 zł | 2 510 849 zł | 16 500 194 zł | 90 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 202 209 zł w kredycie na 11 226 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 226 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 729 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 955 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 632 zł czyli o 19 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 729 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
