Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 202 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 202 209 zł na 10 lat będzie kosztował 19 791 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 132 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 003 593 zł
| Cena: | 12 202 209,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 613 016,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 003 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 791 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 132 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 419 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 846 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 422 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 935 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 202 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 981 989 zł | 4% | 10 lat | 17 812 785 zł | 2 393 305 zł | 15 419 481 zł | 99 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 422 430 zł | 4% | 10 lat | 21 771 182 zł | 2 925 150 zł | 18 846 032 zł | 122 144 zł |
| Większy wkład własny | 12 202 209 zł | 8% | 10 lat | 19 547 940 zł | 2 612 859 zł | 16 935 080 zł | 104 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 202 209 zł w kredycie na 11 714 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 714 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 891 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 606 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 051 zł czyli o 19 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 891 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
