Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 318 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 551 zł
| Cena: | 1 220 318,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 346,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 286 zł | 4% | 10 lat | 1 803 386 zł | 241 436 zł | 1 561 950 zł | 9 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 350 zł | 4% | 10 lat | 2 204 139 zł | 295 089 zł | 1 909 050 zł | 12 215 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 318 zł | 8% | 10 lat | 1 979 356 zł | 263 625 zł | 1 715 731 zł | 10 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 318 zł w kredycie na 1 171 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171506.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 006 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
