Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 715 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 739 zł
| Cena: | 1 220 414,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 390,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 715 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 373 zł | 8% | 10 lat | 1 781 561 zł | 237 281 zł | 1 544 279 zł | 9 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 456 zł | 8% | 10 lat | 2 177 463 zł | 290 011 zł | 1 887 452 zł | 11 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 414 zł | 4% | 10 lat | 2 003 920 zł | 268 284 zł | 1 735 636 zł | 11 106 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 414 zł | 18% | 10 lat | 1 925 814 zł | 253 443 zł | 1 672 370 zł | 9 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 414 zł w kredycie na 1 122 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122781.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 495 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 465 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
