Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 414 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 735 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 400 739 zł
| Cena: | 1 220 414,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 390,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 400 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 735 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 373 zł | 4% | 10 lat | 1 803 528 zł | 241 455 zł | 1 562 073 zł | 9 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 456 zł | 4% | 10 lat | 2 204 312 zł | 295 112 zł | 1 909 200 zł | 12 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 414 zł | 8% | 10 lat | 1 979 512 zł | 263 646 zł | 1 715 866 zł | 10 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 414 zł w kredycie na 1 171 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171598.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 007 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
