Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 855 zł na 10 lat będzie kosztował 19 552 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 938 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 008 796 zł
| Cena: | 12 204 854,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 233,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 008 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 552 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 938 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 244 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 632 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 136 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 369 zł | 8% | 10 lat | 17 596 959 zł | 2 352 083 zł | 15 244 876 zł | 94 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 340 zł | 8% | 10 lat | 21 507 395 zł | 2 874 768 zł | 18 632 627 zł | 115 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 204 855 zł | 4% | 10 lat | 19 796 274 zł | 2 659 804 zł | 17 136 470 zł | 111 064 zł |
| Większy wkład własny | 12 204 855 zł | 18% | 10 lat | 19 015 163 zł | 2 511 393 zł | 16 503 770 zł | 90 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 855 zł w kredycie na 11 228 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 228 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 730 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 959 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 659 zł czyli o 19 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 730 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
