Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 855 zł na 10 lat będzie kosztował 19 796 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 136 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 008 796 zł
| Cena: | 12 204 854,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 233,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 008 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 796 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 136 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 369 zł | 4% | 10 lat | 17 816 647 zł | 2 393 824 zł | 15 422 823 zł | 99 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 340 zł | 4% | 10 lat | 21 775 901 zł | 2 925 784 zł | 18 850 117 zł | 122 171 zł |
| Większy wkład własny | 12 204 855 zł | 8% | 10 lat | 19 552 177 zł | 2 613 425 zł | 16 938 751 zł | 104 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 855 zł w kredycie na 11 716 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 716 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 892 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 609 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 079 zł czyli o 19 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 892 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
