Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 855 zł na 10 lat będzie kosztował 19 015 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 503 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 008 797 zł
| Cena: | 12 204 854,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 233,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 008 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 015 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 503 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 938 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 068 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 369 zł | 18% | 10 lat | 17 113 647 zł | 2 260 254 zł | 14 853 394 zł | 81 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 340 zł | 18% | 10 lat | 20 916 680 zł | 2 762 532 zł | 18 154 148 zł | 99 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 204 855 zł | 8% | 10 lat | 19 552 178 zł | 2 613 426 zł | 16 938 752 zł | 104 962 zł |
| Większy wkład własny | 12 204 855 zł | 28% | 10 lat | 18 478 150 zł | 2 409 360 zł | 16 068 790 zł | 75 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 855 zł w kredycie na 10 007 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 007 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 325 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 333 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 109 zł czyli o 20 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 325 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
