Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 204 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 204 855 zł na 10 lat będzie kosztował 18 478 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 068 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 008 797 zł
| Cena: | 12 204 854,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 233,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 008 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 478 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 068 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 461 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 675 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 204 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 984 369 zł | 28% | 10 lat | 16 630 335 zł | 2 168 424 zł | 14 461 911 zł | 68 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 425 340 zł | 28% | 10 lat | 20 325 965 zł | 2 650 296 zł | 17 675 669 zł | 83 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 204 855 zł | 18% | 10 lat | 19 015 164 zł | 2 511 393 zł | 16 503 771 zł | 90 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 204 855 zł w kredycie na 8 787 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 787 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 707 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 559 zł czyli o 21 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
