Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 205 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 205 683 zł na 10 lat będzie kosztował 18 479 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 069 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 010 425 zł
| Cena: | 12 205 682,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 614 614,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 010 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 479 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 069 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 676 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 426 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 504 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 205 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 985 114 zł | 28% | 10 lat | 16 631 463 zł | 2 168 571 zł | 14 462 892 zł | 68 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 426 251 zł | 28% | 10 lat | 20 327 344 zł | 2 650 476 zł | 17 676 868 zł | 83 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 205 683 zł | 18% | 10 lat | 19 016 454 zł | 2 511 563 zł | 16 504 890 zł | 90 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 205 683 zł w kredycie na 8 788 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 788 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 919 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 707 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 566 zł czyli o 21 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 919 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
