Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 729 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 358 zł
| Cena: | 1 220 728,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 535,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 656 zł | 28% | 10 lat | 1 685 338 zł | 218 973 zł | 1 466 365 zł | 6 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 801 zł | 28% | 10 lat | 2 059 857 zł | 267 634 zł | 1 792 224 zł | 8 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 729 zł | 18% | 10 lat | 1 926 310 zł | 253 509 zł | 1 672 801 zł | 9 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 729 zł w kredycie na 878 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878925.5 zł.
| Kwota kredytu: | 878 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 170 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 758 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
