Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 729 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 358 zł
| Cena: | 1 220 728,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 535,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 656 zł | 18% | 10 lat | 1 733 679 zł | 228 158 zł | 1 505 521 zł | 8 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 801 zł | 18% | 10 lat | 2 118 941 zł | 278 860 zł | 1 840 081 zł | 9 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 729 zł | 8% | 10 lat | 1 980 022 zł | 263 714 zł | 1 716 308 zł | 10 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 729 zł | 28% | 10 lat | 1 872 598 zł | 243 303 zł | 1 629 294 zł | 7 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 729 zł w kredycie na 1 000 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1000997.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 000 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 113 zł czyli o 2 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
