Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 729 zł na 10 lat będzie kosztował 1 980 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 716 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 358 zł
| Cena: | 1 220 728,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 535,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 980 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 716 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 656 zł | 8% | 10 lat | 1 782 019 zł | 237 343 zł | 1 544 677 zł | 9 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 801 zł | 8% | 10 lat | 2 178 024 zł | 290 085 zł | 1 887 938 zł | 11 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 729 zł | 4% | 10 lat | 2 004 436 zł | 268 353 zł | 1 736 083 zł | 11 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 729 zł | 18% | 10 lat | 1 926 310 zł | 253 509 zł | 1 672 801 zł | 9 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 729 zł w kredycie na 1 123 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123070.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 468 zł czyli o 1 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
