Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 208 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 208 539 zł na 10 lat będzie kosztował 19 802 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 141 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 016 045 zł
| Cena: | 12 208 539,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 928,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 016 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 802 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 660 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 141 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 855 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 943 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 987 685 zł | 4% | 10 lat | 17 822 026 zł | 2 394 546 zł | 15 427 479 zł | 99 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 429 393 zł | 4% | 10 lat | 21 782 476 zł | 2 926 668 zł | 18 855 808 zł | 122 207 zł |
| Większy wkład własny | 12 208 539 zł | 8% | 10 lat | 19 558 080 zł | 2 614 215 zł | 16 943 866 zł | 104 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 208 539 zł w kredycie na 11 720 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 720 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 893 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 614 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 118 zł czyli o 19 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 893 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
