Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 211 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 211 162 zł na 10 lat będzie kosztował 18 487 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 077 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 021 204 zł
| Cena: | 12 211 162,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 617 134,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 021 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 487 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 077 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 469 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 684 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 432 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 990 046 zł | 28% | 10 lat | 16 638 930 zł | 2 169 545 zł | 14 469 385 zł | 68 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 432 278 zł | 28% | 10 lat | 20 336 470 zł | 2 651 666 zł | 17 684 803 zł | 83 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 211 162 zł | 18% | 10 lat | 19 024 991 zł | 2 512 691 zł | 16 512 300 zł | 90 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 211 162 zł w kredycie na 8 792 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 792 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 921 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 713 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 610 zł czyli o 21 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 921 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
