Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 213 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 213 954 zł na 10 lat będzie kosztował 19 811 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 149 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 026 696 zł
| Cena: | 12 213 953,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 618 418,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 026 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 811 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 661 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 149 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 434 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 864 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 951 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 992 559 zł | 4% | 10 lat | 17 829 930 zł | 2 395 608 zł | 15 434 322 zł | 100 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 435 349 zł | 4% | 10 lat | 21 792 137 zł | 2 927 966 zł | 18 864 171 zł | 122 262 zł |
| Większy wkład własny | 12 213 954 zł | 8% | 10 lat | 19 566 754 zł | 2 615 374 zł | 16 951 380 zł | 105 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 213 954 zł w kredycie na 11 725 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 725 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 895 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 621 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 176 zł czyli o 19 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 895 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
