Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 213 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 213 954 zł na 10 lat będzie kosztował 19 566 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 951 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 026 696 zł
| Cena: | 12 213 953,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 618 418,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 026 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 566 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 615 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 951 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 256 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 646 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 149 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 516 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 213 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 992 559 zł | 8% | 10 lat | 17 610 079 zł | 2 353 837 zł | 15 256 242 zł | 94 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 435 349 zł | 8% | 10 lat | 21 523 430 zł | 2 876 911 zł | 18 646 518 zł | 115 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 213 954 zł | 4% | 10 lat | 19 811 033 zł | 2 661 787 zł | 17 149 246 zł | 111 147 zł |
| Większy wkład własny | 12 213 954 zł | 18% | 10 lat | 19 029 340 zł | 2 513 265 zł | 16 516 075 zł | 90 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 213 954 zł w kredycie na 11 236 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 236 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 733 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 970 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 752 zł czyli o 19 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 733 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
