Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 218 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 218 743 zł na 10 lat będzie kosztował 19 818 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 155 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 036 117 zł
| Cena: | 12 218 743,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 620 621,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 036 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 818 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 662 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 155 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 440 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 871 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 996 869 zł | 4% | 10 lat | 17 836 921 zł | 2 396 548 zł | 15 440 374 zł | 100 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 440 618 zł | 4% | 10 lat | 21 800 682 zł | 2 929 114 zł | 18 871 568 zł | 122 310 zł |
| Większy wkład własny | 12 218 743 zł | 8% | 10 lat | 19 574 427 zł | 2 616 399 zł | 16 958 027 zł | 105 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 218 743 zł w kredycie na 11 729 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 729 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 897 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 627 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 227 zł czyli o 19 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 897 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
