Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 218 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 218 743 zł na 10 lat będzie kosztował 19 574 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 958 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 036 117 zł
| Cena: | 12 218 743,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 620 621,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 036 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 574 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 616 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 958 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 653 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 155 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 996 869 zł | 8% | 10 lat | 17 616 984 zł | 2 354 760 zł | 15 262 224 zł | 94 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 440 618 zł | 8% | 10 lat | 21 531 869 zł | 2 878 039 zł | 18 653 830 zł | 115 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 218 743 zł | 4% | 10 lat | 19 818 802 zł | 2 662 831 zł | 17 155 971 zł | 111 191 zł |
| Większy wkład własny | 12 218 743 zł | 18% | 10 lat | 19 036 802 zł | 2 514 251 zł | 16 522 551 zł | 90 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 218 743 zł w kredycie na 11 241 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 241 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 734 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 976 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 801 zł czyli o 19 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 734 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
