Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 103 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 738 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 404 062 zł
| Cena: | 1 222 103,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 167,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 404 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 738 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 893 zł | 4% | 10 lat | 1 806 024 zł | 241 789 zł | 1 564 235 zł | 10 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 313 zł | 4% | 10 lat | 2 207 363 zł | 295 520 zł | 1 911 842 zł | 12 233 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 103 zł | 8% | 10 lat | 1 982 251 zł | 264 011 zł | 1 718 240 zł | 10 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 103 zł w kredycie na 1 173 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173219.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 025 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
