Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 103 zł na 10 lat będzie kosztował 1 928 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 404 062 zł
| Cena: | 1 222 103,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 167,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 404 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 928 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 893 zł | 18% | 10 lat | 1 735 631 zł | 228 415 zł | 1 507 216 zł | 8 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 313 zł | 18% | 10 lat | 2 121 327 zł | 279 174 zł | 1 842 153 zł | 9 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 103 zł | 8% | 10 lat | 1 982 251 zł | 264 011 zł | 1 718 240 zł | 10 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 103 zł | 28% | 10 lat | 1 874 706 zł | 243 577 zł | 1 631 129 zł | 7 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 103 zł w kredycie na 1 002 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002125.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 126 zł czyli o 2 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
