Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 169 zł na 10 lat będzie kosztował 1 874 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 404 192 zł
| Cena: | 1 222 169,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 197,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 404 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 874 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 952 zł | 28% | 10 lat | 1 687 327 zł | 219 231 zł | 1 468 095 zł | 6 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 386 zł | 28% | 10 lat | 2 062 288 zł | 267 950 zł | 1 794 339 zł | 8 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 169 zł | 18% | 10 lat | 1 928 583 zł | 253 808 zł | 1 674 775 zł | 9 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 169 zł w kredycie na 879 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879962.06 zł.
| Kwota kredytu: | 879 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 172 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 769 zł czyli o 2 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
