Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 360 zł na 10 lat będzie kosztował 2 007 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 738 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 404 567 zł
| Cena: | 1 222 360,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 285,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 404 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 007 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 738 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 124 zł | 4% | 10 lat | 1 806 404 zł | 241 840 zł | 1 564 563 zł | 10 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 596 zł | 4% | 10 lat | 2 207 827 zł | 295 583 zł | 1 912 244 zł | 12 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 360 zł | 8% | 10 lat | 1 982 668 zł | 264 066 zł | 1 718 602 zł | 10 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 360 zł w kredycie na 1 173 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173466.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 028 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
