Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 982 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 404 567 zł
| Cena: | 1 222 360,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 285,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 404 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 982 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 124 zł | 8% | 10 lat | 1 784 401 zł | 237 660 zł | 1 546 741 zł | 9 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 596 zł | 8% | 10 lat | 2 180 935 zł | 290 473 zł | 1 890 462 zł | 11 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 360 zł | 4% | 10 lat | 2 007 115 zł | 268 711 zł | 1 738 404 zł | 11 123 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 360 zł | 18% | 10 lat | 1 928 884 zł | 253 848 zł | 1 675 037 zł | 9 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 360 zł w kredycie na 1 124 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124572.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 485 zł czyli o 1 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
