Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 928 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 404 567 zł
| Cena: | 1 222 360,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 285,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 404 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 928 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 124 zł | 18% | 10 lat | 1 735 996 zł | 228 463 zł | 1 507 533 zł | 8 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 596 zł | 18% | 10 lat | 2 121 773 zł | 279 232 zł | 1 842 540 zł | 9 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 360 zł | 8% | 10 lat | 1 982 668 zł | 264 066 zł | 1 718 602 zł | 10 512 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 360 zł | 28% | 10 lat | 1 875 100 zł | 243 629 zł | 1 631 472 zł | 7 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 360 zł w kredycie na 1 002 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002336.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 128 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
