Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 344 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 344 596 zł na 10 lat będzie kosztował 2 121 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 645 024 zł
| Cena: | 1 344 596,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 514,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 645 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 121 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 210 136 zł | 18% | 10 lat | 1 909 595 zł | 251 309 zł | 1 658 286 zł | 8 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 479 056 zł | 18% | 10 lat | 2 333 950 zł | 307 155 zł | 2 026 794 zł | 10 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 344 596 zł | 8% | 10 lat | 2 180 935 zł | 290 473 zł | 1 890 462 zł | 11 564 zł |
| Większy wkład własny | 1 344 596 zł | 28% | 10 lat | 2 062 610 zł | 267 991 zł | 1 794 619 zł | 8 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 344 596 zł w kredycie na 1 102 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102569.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 241 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
