Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 227 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 227 421 zł na 10 lat będzie kosztował 19 050 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 534 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 053 187 zł
| Cena: | 12 227 420,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 624 613,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 053 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 050 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 516 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 534 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 187 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 004 679 zł | 18% | 10 lat | 17 145 289 zł | 2 264 433 zł | 14 880 857 zł | 81 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 450 163 zł | 18% | 10 lat | 20 955 354 zł | 2 767 640 zł | 18 187 714 zł | 99 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 227 421 zł | 8% | 10 lat | 19 588 328 zł | 2 618 258 zł | 16 970 070 zł | 105 156 zł |
| Większy wkład własny | 12 227 421 zł | 28% | 10 lat | 18 512 315 zł | 2 413 815 zł | 16 098 500 zł | 75 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 227 421 zł w kredycie na 10 026 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 026 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 357 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 315 zł czyli o 20 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
